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こんにちは。1年目営業のKでございます。

家づくりをするうえで、非常にカギになってくるのが土地選びです。
便利な場所がいい、○○の近くがいい、景色がいい場所がいいなど、さまざまな理想があると思います。

そんな中でも気を付けたいポイントを、今回は2つご紹介していきます！

まずは、『斜線規制』です！
具体的には、北側斜線規制、道路斜線規制などがあります。

これは、建物を建てた北側の家や、周囲の道路に陽が当たるように、建築する家の高さや位置、形を制限するものです。
時々、住宅地にあるマンションなどが、一部段々になっているつくりのものがあると思いますが、これはこの『斜線規制』によるものです。

お隣さんのお家や周囲の道路に、しっかりと光が入るように計算されている証です！

2つ目は、『セットバック』です。

こちらは、狭い道に面した土地で家を建てるときに、「将来みんなが安全に通れるように」ということで4m幅の道路にすることが目的となっています。
具体的には、道路の中心から2m分は、自分の敷地内であっても道路として差し出して建物を後ろに下げるというルールです。

こうすることによって、例えば緊急車両が通行する場合でも、スムーズな通行や離合が可能となります！

このように、土地によってルールが異なっていますが、これは地域の方の快適な住まいや緊急時の動きに大きく貢献できるのです。
皆さんも土地を探される際は、このようなルールにも注目されてみてください！

こちらの写真は、土地には関係ありませんが、前回の旅行の話に引き続き、旅行の際に撮った写真です！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！