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家づくりで土地を選ぶときは、価格や広さ、通勤・通学のしやすさ、周辺環境など、さまざまな条件を確認することが大切です。
それらに加えて、ぜひ確認しておきたいのが**「ハザードマップ」**です。
ハザードマップでは、洪水や土砂災害などの災害リスクや避難場所などを確認できます。
土地選びの際に、事前に災害リスクを把握しておくことで、より安心して暮らせる住まいづくりにつながります。
今回は、唐津市が公開しているハザードマップをもとに、土地探しをする際に確認しておきたいポイントを分かりやすくご紹介します。
ハザードマップとは？
ハザードマップとは、災害が発生した場合に想定される被害範囲や避難場所などを地図上で確認できるものです。
唐津市では、防災マップ（ハザードマップ）として、洪水や土砂災害、津波などの災害情報や避難場所などを公開しています。
土地探しの際だけでなく、現在のお住まいやご家族の防災対策にも活用できます。
唐津市公式ハザードマップはこちら
唐津市では、スマートフォンやパソコンから確認できる「WEB版唐津市防災マップ」を公開しています。
▶ 唐津市公式 WEB版防災マップ
https://www.city.karatsu.lg.jp/koho/bosai/hazardmap/index.html
WEB版では、以下の災害情報を確認できます。
- 土砂災害
- 河川の氾濫（洪水）
- 高潮
- 津波
土地探しで確認したい4つのポイント
① 洪水浸水想定区域を確認する
川の近くや低い土地を検討する場合は、洪水に関する情報を確認しましょう。
ハザードマップでは、想定される浸水の深さなどを色分けして確認できます。
土地を見る際には、
- 周辺の川との位置関係
- 浸水想定区域に該当するか
- 避難場所までの距離
などを確認することがおすすめです。
② 土砂災害警戒区域を確認する
山や斜面に近い土地では、土砂災害に関する情報も確認しておきましょう。
唐津市のハザードマップでは、土砂災害警戒区域などを確認できます。
③ 津波・高潮の情報を確認する
海に近いエリアで土地を検討している場合は、津波や高潮に関する情報も確認しておきましょう。
唐津市のWEB版防災マップでは、津波・高潮についても確認できます。
④ 避難場所を確認する
災害時に備えて、近くの避難場所や避難所を確認しておくことも大切です。
「家から避難場所までどのくらい距離があるか」
「避難経路は確認できているか」
など、普段から確認しておくと安心です。
ハザードマップを見るときに注意したいこと
ハザードマップは、土地選びの大切な判断材料のひとつです。
ただし、色が付いていない場所が「絶対に安全」という意味ではありません。
自然災害は想定を超えて発生する可能性もあるため、ハザードマップだけではなく、
- 周辺環境
- 道路状況
- 避難経路
- 建築条件
なども合わせて確認することが大切です。
土地選びでは「暮らしやすさ」と「安心」を合わせて考える
土地を選ぶときは、
- 価格
- 広さ
- 日当たり
- 通勤や通学のしやすさ
- 周辺施設
- 災害リスク
など、さまざまな視点から検討することが大切です。
ハザードマップを確認することで、その土地での暮らしをより具体的にイメージできます。
エンヤハウスでは土地探しからサポートしています
「気になる土地があるけど、家が建てられるか分からない」
「土地選びのポイントを知りたい」
そんな方もお気軽にご相談ください。
エンヤハウスでは、土地探しから家づくりまで、ご家族の理想の暮らしに合わせてサポートしています。
安心して長く暮らせる住まいづくりを、一緒に考えていきましょう。
※ハザードマップは更新される場合があります。最新の情報は唐津市公式サイトをご確認ください。
